4 bis Impasse Victor Hugo, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 bis Impasse Victor Hugo, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 152 mètres
- - Maroeuil à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 4 bis Impasse Victor Hugo se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Victor Hugo par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Victor Hugo se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 15.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
