1 ter Place de la Gare, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 ter Place de la Gare, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maroeuil à 40 mètres
- - Maroeuil à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 ter Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 1 ter Place de la Gare se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place de la Gare par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Place de la Gare se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 26.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
