2 Rue Armand Dubois, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Dubois, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Armand Dubois, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rossignol à 27 mètres
- - Maroeuil à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Dubois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Dubois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Armand Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue Armand Dubois se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Dubois par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Dubois se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 36.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
