3 Rue de l’Eglise, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1821, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l’Eglise, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1821, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rossignol à 224 mètres
- - Maroeuil à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 3 Rue de l’Eglise se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eglise se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
