34 Rue de la Gare, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°48 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue de la Gare, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 191 mètres
- - Maroeuil à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 36.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
