35 Rue de la Gare, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue de la Gare, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 819 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1203 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 169 mètres
- - Maroeuil à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 279 mètres
Ventes au 35 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 32.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
