12 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Louez, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°10 et du 1.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 345 mètres
- - Maroeuil à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 377 mètres
Ventes au 12 Rue de Louez
Une vente a été recensée au 12 Rue de Louez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Louez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Louez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Louez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Louez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Louez dans son marché local
Prix du 12 Rue de Louez par rapport à la voie
Sur Rue de Louez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 12 Rue de Louez se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Louez par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Louez se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 43.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
