13 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Louez, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°15 et du 6.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 418 mètres
- - Maroeuil à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Louez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Louez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Louez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Louez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Louez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Louez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Louez dans son marché local
Prix du 13 Rue de Louez par rapport à la voie
Sur Rue de Louez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 13 Rue de Louez se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Louez par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Louez se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 28.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
