28 a Rue de Louez, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue de Louez, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°28 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 a Rue de Louez, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 473 mètres
- - Maroeuil à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 526 mètres
Ventes au 28 a Rue de Louez
Les 2 ventes au 28 a Rue de Louez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue de Louez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue de Louez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de Louez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de Louez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue de Louez dans son marché local
Prix du 28 a Rue de Louez par rapport à la voie
Sur Rue de Louez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 28 a Rue de Louez se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue de Louez par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue de Louez se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 23.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
