9 bis Rue de Louez, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Louez, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 bis Rue de Louez, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 390 mètres
- - Maroeuil à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 410 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Louez
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Louez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Louez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Louez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Louez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Louez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Louez dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Louez par rapport à la voie
Sur Rue de Louez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 9 bis Rue de Louez se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Louez par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Louez se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 33.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
