11 Rue du Fresnoy, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fresnoy, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue du Fresnoy, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 186 mètres
- - Maroeuil à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fresnoy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fresnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fresnoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fresnoy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 11 Rue du Fresnoy se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fresnoy par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fresnoy se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 1.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
