44 Rue du Fresnoy, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Fresnoy, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 20.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue du Fresnoy, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 189 mètres
- - Maroeuil à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 250 mètres
Ventes au 44 Rue du Fresnoy
Une vente a été recensée au 44 Rue du Fresnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Fresnoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Fresnoy dans son marché local
Prix du 44 Rue du Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 44 Rue du Fresnoy se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Fresnoy par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Fresnoy se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 5.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
