4 Rue Toulouse Lautrec, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue Toulouse Lautrec, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 531 mètres
- - Maroeuil à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Toulouse Lautrec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 36.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
