26 Avenue Ferber, 62250 Marquise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Ferber, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Ferber, 62250 Marquise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Marquise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise - Ferber - Ledquent - Poteau à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 969 mètres
- - Collège Jean Rostand à 875 mètres
- - Lycée professionnel des Deux Caps à 680 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Ferber
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Ferber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Ferber dans son marché local
Prix du 26 Avenue Ferber par rapport à la voie
Sur Avenue Ferber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 26 Avenue Ferber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Ferber par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais
À Marquise, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Ferber se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Marquise et 44.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Ferber à Marquise
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Ferber est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marquise, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquise a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 30.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
