21 Rue du 8 Mai, 62250 Marquise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue du 8 Mai, 62250 Marquise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marquise.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise - Place Du Franc Marché - F N°22 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 547 mètres
- - Collège Jean Rostand à 465 mètres
- - Lycée professionnel des Deux Caps à 273 mètres
- - Ecole maternelle Carrières à 1099 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 191 mètres
Ventes au 21 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 21 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 8 Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 21 Rue du 8 Mai se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais
À Marquise, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Marquise et 27.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquise a augmenté de 27.06 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
