45 Rue du Cimetière, 62250 Marquise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue du Cimetière, 62250 Marquise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marquise.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise - Groupe Sco Saint-Martin - N°125 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 955 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 343 mètres
- - Lycée professionnel des Deux Caps à 906 mètres
- - Ecole maternelle Carrières à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Des Carrières à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Cimetière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 45 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 45 Rue du Cimetière se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Cimetière par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais
À Marquise, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Cimetière se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Marquise et 60.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquise a augmenté de 27.06 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
