2 Rue d'Hezecques, 62310 Matringhem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Hezecques, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Hezecques, 62310 Matringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Matringhem.
2 niveaux - 1 logement - 821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matringhem - La Place à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Hezecques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Hezecques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Hezecques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Hezecques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hezecques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hezecques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Hezecques dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Hezecques par rapport à la voie
Sur Rue d'Hezecques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue d'Hezecques se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Hezecques par rapport à Matringhem et à Pas-de-Calais
À Matringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Hezecques se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Matringhem et -43.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matringhem a augmenté de 18.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Rue d'Hezecques à Matringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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