25 Rue d'Hezecques, 62310 Matringhem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Hezecques, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue d'Hezecques, 62310 Matringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Matringhem.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matringhem - La Place à 518 mètres
Ventes au 25 Rue d'Hezecques
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Hezecques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Hezecques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Hezecques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Hezecques dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Hezecques par rapport à la voie
Sur Rue d'Hezecques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 25 Rue d'Hezecques se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Hezecques par rapport à Matringhem et à Pas-de-Calais
À Matringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Hezecques se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Matringhem et -32.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matringhem a augmenté de 18.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 25 Rue d'Hezecques à Matringhem, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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