1 Rue de Mencas, 62310 Matringhem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mencas, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Mencas, 62310 Matringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Matringhem.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matringhem - La Place à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Mencas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Mencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Mencas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Mencas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mencas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mencas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mencas dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mencas par rapport à la voie
Sur Rue de Mencas, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 1 Rue de Mencas se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mencas par rapport à Matringhem et à Pas-de-Calais
À Matringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mencas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Matringhem et -45.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matringhem a augmenté de 18.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 1 Rue de Mencas à Matringhem, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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