2 Avenue Mercier, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mercier, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Mercier, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 932 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 271 mètres
Ventes au 2 Avenue Mercier
Une vente a été recensée au 2 Avenue Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mercier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mercier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mercier par rapport à la voie
Sur Avenue Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Avenue Mercier se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mercier par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mercier se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -28.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 2 Avenue Mercier à Mazingarbe, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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