13 Chemin d’Hersin, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin d’Hersin, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin d’Hersin, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 912 mètres
Ventes au 13 Chemin d’Hersin
Les 4 ventes au 13 Chemin d’Hersin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin d’Hersin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin d’Hersin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d’Hersin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d’Hersin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d’Hersin dans son marché local
Prix du 13 Chemin d’Hersin par rapport à la voie
Sur Chemin d’Hersin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 Chemin d’Hersin se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d’Hersin par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d’Hersin se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -7.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 13 Chemin d’Hersin à Mazingarbe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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