8 Rue Andre de Chenier, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Andre de Chenier, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier 3 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire France-Pasteur à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 8 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 8 Rue Andre de Chenier se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Andre de Chenier par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Andre de Chenier se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -44.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 8 Rue Andre de Chenier à Mazingarbe, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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