10 Rue de l’Aiguille, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Aiguille, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 Rue de l’Aiguille, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Brebis Cité 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 470 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Aiguille
Les 2 ventes au 10 Rue de l’Aiguille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Aiguille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Aiguille dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Aiguille par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 10 Rue de l’Aiguille se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Aiguille par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Aiguille se situe 41.12 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et 16.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
