8 Rue de l’Aiguille, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Aiguille, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue de l’Aiguille, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Brebis Cité 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 510 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Aiguille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Aiguille dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Aiguille par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 8 Rue de l’Aiguille se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Aiguille par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Aiguille se situe 55.59 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et 28.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
