40 Rue de la Somme, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue de la Somme, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleux à 195 mètres
- - Mazingarbe à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 712 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Somme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 40 Rue de la Somme se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Somme par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Somme se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -23.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
