21 Hameau de Belle Fontaine, 62310 Mencas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Hameau de Belle Fontaine, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 Hameau de Belle Fontaine, 62310 Mencas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mencas.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mencas - Bellefontaine - Rue Du Moulinet à 318 mètres
Ventes au 21 Hameau de Belle Fontaine
Une vente a été recensée au 21 Hameau de Belle Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Hameau de Belle Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Hameau de Belle Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Hameau de Belle Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Hameau de Belle Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Hameau de Belle Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Hameau de Belle Fontaine par rapport à la voie
Sur Hameau de Belle Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 21 Hameau de Belle Fontaine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Hameau de Belle Fontaine par rapport à Mencas et à Pas-de-Calais
À Mencas, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Hameau de Belle Fontaine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Mencas et -45.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mencas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 552 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
