4 Impasse du Capadant, 62310 Mencas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Capadant, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Impasse du Capadant, 62310 Mencas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mencas.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mencas - Ecole - Rue Principale à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Capadant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Capadant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Capadant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Capadant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Capadant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Capadant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Capadant dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Capadant par rapport à la voie
Sur Impasse du Capadant, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 4 Impasse du Capadant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Capadant par rapport à Mencas et à Pas-de-Calais
À Mencas, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Capadant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mencas et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mencas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 552 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
