8 Impasse du Capadant, 62310 Mencas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Capadant, affiche un prix moyen de 941 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse du Capadant, 62310 Mencas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mencas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mencas - Ecole - Rue Principale à 125 mètres
Ventes au 8 Impasse du Capadant
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Capadant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Capadant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Capadant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Capadant dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Capadant par rapport à la voie
Sur Impasse du Capadant, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 8 Impasse du Capadant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Capadant par rapport à Mencas et à Pas-de-Calais
À Mencas, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Capadant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mencas et -49.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mencas a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 552 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 8 Impasse du Capadant à Mencas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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