8 Impasse du Capadant, 62310 Mencas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 032 € à 1 291 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse du Capadant, 62310 Mencas, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°6 et de 5.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Impasse du Capadant, 62310 Mencas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mencas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mencas - Ecole - Rue Principale à 125 mètres

Ventes au 8 Impasse du Capadant

Une vente a été recensée au 8 Impasse du Capadant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2024

110 000 €(1 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

8 Impasse du Capadant, 62310 Mencas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Capadant(1 162€)

1 Impasse du Capadant(1 162€)

4 Impasse du Capadant(1 164€)

15 Rue Principale(1 161€)

15 bis Rue Principale(1 164€)

9 Rue Principale(1 165€)

6 Rue Principale(1 165€)

4 Rue du Marais(1 163€)

Prix du 8 Impasse du Capadant dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Capadant par rapport à la voie

Sur Impasse du Capadant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Impasse du Capadant se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Capadant par rapport à Mencas et à Pas-de-Calais

À Mencas, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Capadant se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Mencas et -32.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mencas baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 552 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.