9 Route de Selles, 62240 Menneville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Selles, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Route de Selles, 62240 Menneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Menneville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menneville - Mairie - Ecole - Abri à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI des deux monts (RPI 153) à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Selles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Selles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Selles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Selles dans son marché local
Prix du 9 Route de Selles par rapport à la voie
Sur Route de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Route de Selles se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Selles par rapport à Menneville et à Pas-de-Calais
À Menneville, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Selles se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Menneville et 3.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneville a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2021 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
