20 Rue de l'Epinoy, 62240 Menneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Epinoy, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue de l'Epinoy, 62240 Menneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Menneville.
1 niveau - 2013 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menneville - Rue Des Pierrettes - N°12 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI des deux monts (RPI 153) à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Epinoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Epinoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Epinoy dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 20 Rue de l'Epinoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Epinoy par rapport à Menneville et à Pas-de-Calais
À Menneville, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Epinoy se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Menneville et -5.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneville a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2021 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
