8 Rue de l'Epinoy, 62240 Menneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epinoy, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de l'Epinoy, 62240 Menneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menneville.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menneville - Rue Des Pierrettes - N°12 à 1015 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Epinoy
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Epinoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epinoy dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 8 Rue de l'Epinoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epinoy par rapport à Menneville et à Pas-de-Calais
À Menneville, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epinoy se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Menneville et -5.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneville a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2021 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
