15 Rue Noire, 62240 Menneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 15 Rue Noire, 62240 Menneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Menneville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menneville - Mairie - Ecole - Abri à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI des deux monts (RPI 153) à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Noire dans son marché local
Prix du 15 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 15 Rue Noire se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Noire par rapport à Menneville et à Pas-de-Calais
À Menneville, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Noire se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Menneville et -4.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneville a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2021 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
