18 Rue Noire, 62240 Menneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Noire, 62240 Menneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menneville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menneville - Mairie - Ecole - Abri à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI des deux monts (RPI 153) à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Noire dans son marché local
Prix du 18 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 18 Rue Noire se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Noire par rapport à Menneville et à Pas-de-Calais
À Menneville, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Noire se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Menneville et 14.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneville a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2021 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
