40 Rue Lambert, 62890 Mentque-Nortbécourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lambert, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°782 et de n°30.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Lambert, 62890 Mentque-Nortbécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mentque-Nortbécourt.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lambert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 40 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 40 Rue Lambert se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lambert par rapport à Mentque-Nortbécourt et à Pas-de-Calais
À Mentque-Nortbécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lambert se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Mentque-Nortbécourt et -29.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mentque-Nortbécourt a augmenté de 26.49 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2024 à 1 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 40 Rue Lambert à Mentque-Nortbécourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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