22 Rue d'Arras, 62217 Mercatel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue d'Arras, 62217 Mercatel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mercatel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 23 à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 22 Rue d'Arras se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à Mercatel et à Pas-de-Calais
À Mercatel, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arras se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Mercatel et 17.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercatel a augmenté de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 815 €/m² au premier semestre 2022 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
