52 Rue Principale, 62560 Merck-Saint-Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 52 Rue Principale, 62560 Merck-Saint-Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Merck-Saint-Liévin.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merck-Saint-Lievin - Rue Principale - F N°38 - F Abri à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Principale dans son marché local
Prix du 52 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 52 Rue Principale se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Principale par rapport à Merck-Saint-Liévin et à Pas-de-Calais
À Merck-Saint-Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Principale se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Merck-Saint-Liévin et -15.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merck-Saint-Liévin a baissé de 40.58 % sur 1 an et baissé de 34.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 174 €/m² au premier semestre 2025.
