8 Avenue Paul Legentil, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Legentil, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 et du 8.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Avenue Paul Legentil, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Pol Fouchet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Legentil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Legentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Legentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Legentil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Legentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Legentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Legentil dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Legentil par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Legentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Avenue Paul Legentil se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Legentil par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Legentil se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et 3.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
