1 Impasse Cahen, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cahen, affiche un prix moyen de 1 667 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Cahen, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méricourt Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Wallon à 116 mètres
- - Coron de Méricourt à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 347 mètres
- - Collège Henri Wallon à 287 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Jacquard à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cahen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cahen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cahen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cahen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cahen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cahen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cahen dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cahen par rapport à la voie
Sur Impasse Cahen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 Impasse Cahen se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cahen par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cahen se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et -9.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 1 Impasse Cahen à Méricourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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