45 Rue du 8 Mai, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue du 8 Mai, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 66 mètres
Ventes au 45 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 45 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 8 Mai, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 45 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 45 Rue du 8 Mai se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 8 Mai par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 8 Mai se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et -2.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
