35 Rue Victor Hugo, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°37 et du 17.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1322 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Cosette à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 242 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 35 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et -1.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
