44 Rue Victor Hugo, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 17.16 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1368 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Cosette à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Hugo se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -24.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
