88 Allée des Hirondelles, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°110 et du 0.08 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 88 Allée des Hirondelles, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - La Prairie - F N° 87 Bis - Abri à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 88 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Allée des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 88 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 88 Allée des Hirondelles se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Allée des Hirondelles par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Allée des Hirondelles se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 128.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
