Avenue Beauséjour, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Beauséjour, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Avenue Beauséjour
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix Avenue Beauséjour par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beauséjour se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 47.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beauséjour à Merlimont
Le loyer moyen estimé Avenue Beauséjour est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Beauséjour
Les ventes enregistrées Avenue Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Beauséjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 1960 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1987 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beauséjour
Adresses Avenue Beauséjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beauséjour, classées par tranches de numéros.
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