104 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue d'Artois, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 104 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue d'Artois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 104 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 104 Avenue d'Artois se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue d'Artois se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 158.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
