53 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 53 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue d'Artois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 53 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 53 Avenue d'Artois se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue d'Artois se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 106.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
