54 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 702 €

de 3 116 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°52 et de 0.98 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 54 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Avenue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue d'Artois dans son marché local

Prix du 54 Avenue d'Artois par rapport à la voie

Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 54 Avenue d'Artois se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue d'Artois se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 102.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 62155 Merlimont(4,168 €)

Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont(4,039 €)

Rue du Marche, 62155 Merlimont(3,152 €)

Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.