76 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°76 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 76 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue d'Artois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 76 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 76 Avenue d'Artois se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue d'Artois se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 118.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
