40 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 40 Avenue de Champagne se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Champagne se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 160.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
