Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Boulonnais dans son marché local
Prix Avenue du Boulonnais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Boulonnais se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 76.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Boulonnais à Merlimont
Le loyer moyen estimé Avenue du Boulonnais est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Boulonnais
Les ventes enregistrées Avenue du Boulonnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Boulonnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3151 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Boulonnais
Adresses Avenue du Boulonnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Boulonnais, classées par tranches de numéros.
