44 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°48 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2956 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2981 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 44 Avenue de Champagne se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Champagne se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 105.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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